Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 93029_22061 | friche avec projet | — |
| ECLAIR DAIM | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Drancy (93700)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Drancy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | Activités immobilières (68.20A) | 4 742 m² |
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 5 718 m² |
| 2025-06 | Administration publique (84.11Z) | 3 890 m² |
| 2024-11 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B) | 81 770 m² |
| 2024-10 | 537 m² | |
| 2023-05 | Production d'énergie (35.11Z) | 98 993 m² |
| 2022-12 | 295 m² | |
| 2022-08 | Administration publique (84.11Z) | 63 107 m² |
Transactions DVF (5 ans)
4000 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 376 | 5 965 € |
| Commerce | 2025 | 61 | 9 753 € |
| Maison | 2025 | 237 | 4 275 € |
| Appartement | 2024 | 354 | 6 615 € |
| Commerce | 2024 | 36 | 5 569 € |
| Maison | 2024 | 242 | 4 733 € |
| Appartement | 2023 | 459 | 5 838 € |
| Commerce | 2023 | 43 | 7 118 € |
| Maison | 2023 | 251 | 4 570 € |
| Appartement | 2022 | 558 | 5 861 € |
| Commerce | 2022 | 58 | 8 347 € |
| Maison | 2022 | 345 | 4 834 € |
Prix médian m² (DVF)
4 791 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Drancy
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Drancy apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.