Pourquoi Espira-de-l'Agly apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Espira-de-l'Agly (66600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Espira-de-l'Agly. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 64 627 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Décharge	friche potentielle	29 738 m²
Décharge	friche sans projet	29 738 m²
Décharge	friche potentielle	1 692 m²
Friche coopérative fruitière	friche sans projet	3 459 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Activités immobilières (68.10Z)	8 918 m²
2025-12	Administration publique (84.11Z)	17 879 m²
2024-10	Activités immobilières (68.10Z)	1 942 m²
2018-07		880 m²
2015-07		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

326 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	18	4 458 €
Commerce	2025	6	4 672 €
Maison	2025	41	2 355 €
Appartement	2024	9	1 918 €
Commerce	2024	1	5 263 €
Maison	2024	37	2 270 €
Appartement	2023	1	750 €
Commerce	2023	2	1 433 €
Maison	2023	50	2 046 €
Appartement	2022	6	7 730 €
Commerce	2022	1	7 228 €
Maison	2022	58	2 414 €

Prix au m² (DVF)

1 642 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Espira-de-l'Agly

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Espira-de-l'Agly ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Espira-de-l'Agly apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.