Friches commerciales identifiées
4 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Station d'Epuration | friche potentielle | — |
| Ancienne cave | friche avec projet | — |
| Décharge | friche potentielle | — |
| Décharge | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Sorède (66690)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sorède. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 5 550 m² |
| 2024-05 | Génie civil (42.99Z) | 15 308 m² |
| 2024-04 | Construction de bâtiments (41.10A) | 4 744 m² |
| 2024-04 | 47 535 m² | |
| 2021-04 | Construction de bâtiments (41.10A) | 2 811 m² |
| 2021-02 | 0 m² | |
| 2020-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 5 557 m² |
| 2020-08 | Travaux de construction spécialisés (43.99C) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
491 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 8 | 4 184 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 1 250 € |
| Maison | 2025 | 68 | 3 114 € |
| Appartement | 2024 | 13 | 3 496 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 2 627 € |
| Maison | 2024 | 69 | 3 437 € |
| Appartement | 2023 | 17 | 5 874 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 3 714 € |
| Maison | 2023 | 71 | 3 503 € |
| Appartement | 2022 | 13 | 3 187 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 3 237 € |
| Maison | 2022 | 91 | 3 149 € |
Prix médian m² (DVF)
3 123 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Sorède
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Sorède apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.