Pourquoi Essey-lès-Nancy apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Essey-lès-Nancy (54270)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Essey-lès-Nancy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 1 070 884 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
AV 69 REGIMENT D INFANTERIE	friche sans projet	5 380 m²
Caserne Kléber	friche avec projet	471 619 m²
Caserne Kléber	friche reconvertie	583 215 m²
78 BAV 69 REGIMENT D INFANTERIE	friche sans projet	5 380 m²
Carrosserie - peinture	friche potentielle	5 290 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Commerce de gros (46.49Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-08	Commerce de gros (46.49Z)	7 602 m²
2024-01		669 m²
2023-08	Activités immobilières (68.10Z)	1 235 m²
2021-01		566 m²

Transactions DVF (5 ans)

800 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	76	2 262 €
Commerce	2025	10	3 434 €
Maison	2025	60	2 391 €
Appartement	2024	70	2 282 €
Commerce	2024	12	2 573 €
Maison	2024	44	2 263 €
Appartement	2023	94	2 701 €
Commerce	2023	12	1 607 €
Maison	2023	57	2 436 €
Appartement	2022	90	3 042 €
Commerce	2022	23	3 110 €
Maison	2022	59	2 829 €

Prix au m² (DVF)

1 876 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Essey-lès-Nancy

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Essey-lès-Nancy ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Essey-lès-Nancy apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.