Pourquoi Mont-Saint-Martin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Mont-Saint-Martin (54350)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mont-Saint-Martin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

9 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
AMREF - La Bannie	friche sans projet	—
Les bleuets	friche avec projet	—
Terrain Terra Nobilis	friche avec projet	—
Commissariat	friche reconvertie	—
Rue Jean Jaurès	friche avec projet	—
Le prieuré	friche avec projet	—
Rue Jean Jaurès Sud	friche avec projet	—
Eurovia	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-03	Administration publique (84.11Z)	504 m²
2025-01		521 m²
2024-08		1 750 m²
2023-08	Génie civil (42.99Z)	21 495 m²
2022-10		810 m²
2022-09	Activités immobilières (68.20B)	4 487 m²
2022-09	Activités immobilières (68.20B)	4 713 m²
2022-08		1 239 m²

Transactions DVF (5 ans)

561 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	30	2 642 €
Commerce	2025	1	850 €
Maison	2025	65	2 021 €
Appartement	2024	39	4 766 €
Commerce	2024	4	1 329 €
Maison	2024	42	2 543 €
Appartement	2023	31	2 826 €
Commerce	2023	9	1 320 €
Maison	2023	65	2 165 €
Appartement	2022	75	3 291 €
Commerce	2022	4	3 765 €
Maison	2022	65	2 305 €

Prix médian m² (DVF)

2 518 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mont-Saint-Martin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Mont-Saint-Martin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.