Locaux commerciaux et vacance à Mont-Saint-Martin (54350)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mont-Saint-Martin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

9 friches · 1 170 814 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
AMREF - La Banniefriche sans projet83 268 m²
Les bleuetsfriche avec projet165 798 m²
Terrain Terra Nobilisfriche avec projet6 122 m²
Commissariatfriche reconvertie153 343 m²
Rue Jean Jaurèsfriche avec projet270 338 m²
Le prieuréfriche avec projet165 035 m²
Rue Jean Jaurès Sudfriche avec projet166 543 m²
Euroviafriche sans projet144 904 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-03Administration publique (84.11Z)504 m²
2025-01521 m²
2024-081 750 m²
2023-08Génie civil (42.99Z)21 495 m²
2022-10810 m²
2022-09Activités immobilières (68.20B)4 487 m²
2022-09Activités immobilières (68.20B)4 713 m²
2022-081 239 m²

Transactions DVF (5 ans)

561 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025302 642 €
Commerce20251850 €
Maison2025652 021 €
Appartement2024394 766 €
Commerce202441 329 €
Maison2024422 543 €
Appartement2023312 826 €
Commerce202391 320 €
Maison2023652 165 €
Appartement2022753 291 €
Commerce202243 765 €
Maison2022652 305 €

Prix au m² (DVF)

1 725 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mont-Saint-Martin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Mont-Saint-Martin ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Mont-Saint-Martin apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.