Pourquoi Eyguières apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Eyguières (13430)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Eyguières. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 11 911 849 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Dépôt Inertes d'Eyguières	friche sans projet	4 347 171 m²
Société d'aménagement urbain et rural (SAUR) / Agglopole Provence	friche sans projet	4 401 582 m²
SAMAG	friche sans projet	3 162 523 m²
Société CHRYSO (ex LEANDRE VINCENT)	friche potentielle	573 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-05	Construction de bâtiments (41.10D)	7 745 m²
2025-01	Construction de bâtiments (41.10A)	3 910 m²
2025-01	Construction de bâtiments (41.10C)	16 442 m²
2024-10		1 155 m²
2024-08	Activités immobilières (68.10Z)	1 790 m²
2024-06		887 m²
2023-09		1 010 m²
2023-08	Construction de bâtiments (41.10D)	2 975 m²

Transactions DVF (5 ans)

670 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	34	5 608 €
Commerce	2025	12	3 995 €
Maison	2025	101	4 436 €
Appartement	2024	24	3 415 €
Commerce	2024	8	1 640 €
Maison	2024	50	4 455 €
Appartement	2023	24	4 093 €
Commerce	2023	6	4 128 €
Maison	2023	93	4 207 €
Appartement	2022	37	4 824 €
Commerce	2022	19	5 801 €
Maison	2022	94	4 881 €

Prix au m² (DVF)

3 974 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Eyguières

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Eyguières ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Eyguières apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.