Locaux commerciaux et vacance à Salon-de-Provence (13300)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Salon-de-Provence. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 324 989 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
ROUBYfriche potentielle130 048 m²
STATION TOTALfriche potentielle9 139 m²
Friches et délaissés SNCFfriche sans projet176 266 m²
Cinéma Les Arcadesfriche sans projet1 064 m²
LEONARD MATHIEUfriche reconvertie1 714 m²
HERRERO Pierrefriche sans projet1 728 m²
ALPHONSE LOMBARDfriche potentielle314 m²
Michelinfriche potentielle1 770 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-052 672 m²
2025-02930 m²
2024-10Construction de bâtiments (41.10D)229 m²
2024-103 565 m²
2024-041 206 m²
2024-04360 m²
2023-12Génie civil (42.99Z)3 225 m²
2023-062 017 m²

Transactions DVF (5 ans)

4241 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20254833 738 €
Commerce2025735 460 €
Maison20252524 333 €
Appartement20244563 422 €
Commerce2024603 476 €
Maison20242014 746 €
Appartement20234894 065 €
Commerce2023665 215 €
Maison20232334 172 €
Appartement20225133 562 €
Commerce2022854 949 €
Maison20222734 692 €

Prix au m² (DVF)

3 648 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Salon-de-Provence

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Salon-de-Provence ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Salon-de-Provence apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.