Friches commerciales identifiées
1 friches · 630 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Garage avec réparation | friche potentielle | 630 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Fillinges (74250)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fillinges. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | 10 138 m² | |
| 2024-10 | 3 074 m² | |
| 2023-09 | 2 043 m² | |
| 2023-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 8 435 m² |
| 2023-03 | 1 334 m² | |
| 2022-05 | 1 846 m² | |
| 2022-05 | Construction de bâtiments (41.10C) | 5 069 m² |
| 2022-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 052 m² |
Transactions DVF (5 ans)
296 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 25 | 4 805 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 1 355 € |
| Maison | 2025 | 23 | 5 127 € |
| Appartement | 2024 | 16 | 3 595 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 1 382 € |
| Maison | 2024 | 40 | 5 374 € |
| Appartement | 2023 | 19 | 7 547 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 5 093 € |
| Maison | 2023 | 42 | 4 494 € |
| Appartement | 2022 | 22 | 3 856 € |
| Maison | 2022 | 41 | 4 597 € |
Prix au m² (DVF)
3 914 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fillinges
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Fillinges apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.