Locaux commerciaux et vacance à Les Houches (74310)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Les Houches. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 6 830 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
STATION SERVICE '' ELF LES HOUCHES SUD ''friche potentielle5 053 m²
Mines d'Anthracitefriche potentielle1 777 m²
delais_dep_8927friche sans projet

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-1017 835 m²
2025-10983 m²
2024-034 607 m²
2022-122 932 m²
2022-121 605 m²
2021-083 168 m²
2015-05Activités immobilières (68.10Z)0 m²
2013-080 m²

Transactions DVF (5 ans)

894 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025998 473 €
Commerce202532 397 €
Maison20253610 251 €
Appartement2024897 854 €
Commerce202483 540 €
Maison20244010 996 €
Appartement20231207 751 €
Commerce2023125 034 €
Maison20233910 365 €
Appartement20221676 438 €
Commerce2022315 128 €
Maison2022468 796 €

Prix au m² (DVF)

6 874 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Les Houches

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Les Houches ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Les Houches apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.