Locaux commerciaux et vacance à Fleury-sur-Andelle (27380)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fleury-sur-Andelle. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

9 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Habitation long D6014friche sans projet
Coiffeur vacant (rdc)friche sans projet
Graineterie du Vexin et pharmaciefriche avec projet
Site Dorosariofriche sans projet
Ex Pizza italiafriche sans projet
Maison de ville - D6014friche sans projet
Ex-agence Axafriche sans projet
Ancien collège Guy de Maupassantfriche avec projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-062 075 m²
2017-04Activités immobilières (68.10Z)4 537 m²
2015-010 m²

Transactions DVF (5 ans)

209 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025111 798 €
Commerce202552 906 €
Maison2025502 473 €
Appartement202411 957 €
Commerce202431 563 €
Maison2024291 637 €
Commerce202312 959 €
Maison2023282 208 €
Appartement202256 870 €
Commerce202233 659 €
Maison2022381 952 €

Prix médian m² (DVF)

1 789 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Fleury-sur-Andelle

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Fleury-sur-Andelle apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.