Locaux commerciaux et vacance à Fontenay-le-Comte (85200)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fontenay-le-Comte. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
7 friches · 527 130 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
EX-SEITA
friche potentielle
63 948 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3590292) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Fontenay-le-Comte
friche avec projet
14 425 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5793207) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Fontenay-le-Comte (85200)
friche avec projet
12 478 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5903363) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Fontenay-le-Comte (85200)
friche avec projet
757 m²
PLYSOROL
friche potentielle
245 825 m²
PROLIFER RECYCLING
friche potentielle
129 155 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Hopital Rablais
friche avec projet
60 542 m²
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Commerce de détail (47.11D)
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2025-07
Commerce de détail (47.11D)
3 322 m²
2024-10
Activités immobilières (68.10Z)
5 556 m²
2024-06
27 655 m²
2023-11
182 774 m²
2023-07
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2023-06
3 741 m²
2023-02
Activités immobilières (68.20A)
16 062 m²
2022-12
2 644 m²
Transactions DVF (5 ans)
1903 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
99
4 746 €
Commerce
2025
42
4 103 €
Maison
2025
254
1 968 €
Appartement
2024
74
3 997 €
Commerce
2024
30
2 153 €
Maison
2024
211
1 709 €
Appartement
2023
88
2 538 €
Commerce
2023
43
3 802 €
Maison
2023
224
1 721 €
Appartement
2022
130
3 502 €
Commerce
2022
49
2 970 €
Maison
2022
241
1 718 €
Prix au m² (DVF)
1 695 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fontenay-le-Comte
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Fontenay-le-Comte ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Fontenay-le-Comte apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.