Locaux commerciaux et vacance à Fontenay-sous-Bois (94120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fontenay-sous-Bois. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
un marché de plein-vent en perte d'attractivité et présentant une structure non conforme aux normes d'accessibilité et détérioré
friche avec projet
37 299 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2025-03
555 m²
2022-12
Activités immobilières (68.10Z)
1 024 m²
2022-10
2 394 m²
2022-02
1 140 m²
2021-02
1 687 m²
2020-03
614 m²
2020-01
848 m²
2018-10
1 477 m²
Transactions DVF (5 ans)
3646 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
499
5 928 €
Commerce
2025
44
8 266 €
Maison
2025
167
7 618 €
Appartement
2024
373
6 660 €
Commerce
2024
72
9 591 €
Maison
2024
135
7 208 €
Appartement
2023
444
6 942 €
Commerce
2023
46
8 235 €
Maison
2023
155
7 924 €
Appartement
2022
522
6 755 €
Commerce
2022
24
8 564 €
Maison
2022
222
8 399 €
Prix au m² (DVF)
7 538 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fontenay-sous-Bois
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Fontenay-sous-Bois ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Fontenay-sous-Bois apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.