Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Gien (45500)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gien. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-02 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 47 942 m² |
| 2023-08 | Administration publique (84.11Z) | 1 548 m² |
| 2021-10 | 0 m² | |
| 2020-11 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
| 2019-08 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z) | 9 893 m² |
| 2018-06 | 4 005 m² | |
| 2015-12 | 5 704 m² | |
| 2015-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 360 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1463 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 99 | 4 370 € |
| Commerce | 2025 | 16 | 2 015 € |
| Maison | 2025 | 155 | 1 606 € |
| Appartement | 2024 | 76 | 2 220 € |
| Commerce | 2024 | 26 | 1 918 € |
| Maison | 2024 | 117 | 1 352 € |
| Appartement | 2023 | 83 | 4 047 € |
| Commerce | 2023 | 29 | 4 998 € |
| Maison | 2023 | 182 | 1 497 € |
| Appartement | 2022 | 129 | 5 262 € |
| Commerce | 2022 | 22 | 3 628 € |
| Maison | 2022 | 215 | 2 117 € |
Prix au m² (DVF)
1 117 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gien
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Gien ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Gien apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.