Friches commerciales identifiées
2 friches · 281 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SOCIETE ROUVIER ETIENNE | friche potentielle | 103 m² |
| AUBERT ETS | friche potentielle | 178 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Gigean (34770)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gigean. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.20Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | 1 005 m² | |
| 2024-09 | Hébergement (55.20Z) | 4 233 m² |
| 2024-04 | Génie civil (42.99Z) | 4 251 m² |
| 2024-04 | Génie civil (42.99Z) | 3 872 m² |
| 2024-03 | 1 300 m² | |
| 2023-10 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 44 048 m² |
| 2023-06 | Génie civil (42.99Z) | 3 872 m² |
| 2022-10 | 1 105 m² |
Transactions DVF (5 ans)
547 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 34 | 3 488 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 2 554 € |
| Maison | 2025 | 74 | 3 203 € |
| Appartement | 2024 | 21 | 3 655 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 5 700 € |
| Maison | 2024 | 43 | 3 146 € |
| Appartement | 2023 | 40 | 4 318 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 3 884 € |
| Maison | 2023 | 60 | 3 671 € |
| Appartement | 2022 | 36 | 2 933 € |
| Commerce | 2022 | 8 | 6 048 € |
| Maison | 2022 | 66 | 3 381 € |
Prix au m² (DVF)
2 595 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gigean
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Gigean ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Gigean apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.