Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| BERNADOU ET FILS ETS | friche potentielle | — |
| SOMEX | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Gignac (34150)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gignac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 3 992 m² | |
| 2025-05 | Génie civil (42.99Z) | 5 875 m² |
| 2024-05 | Génie civil (42.99Z) | 4 207 m² |
| 2023-11 | Génie civil (42.99Z) | 2 785 m² |
| 2023-06 | Génie civil (42.99Z) | 4 207 m² |
| 2021-06 | Activités immobilières (68.20B) | 1 855 m² |
| 2021-06 | Génie civil (42.99Z) | 4 096 m² |
| 2021-02 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
513 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 20 | 4 532 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 1 749 € |
| Maison | 2025 | 51 | 2 777 € |
| Appartement | 2024 | 22 | 4 556 € |
| Commerce | 2024 | 12 | 4 305 € |
| Maison | 2024 | 61 | 2 808 € |
| Appartement | 2023 | 23 | 6 212 € |
| Commerce | 2023 | 11 | 4 876 € |
| Maison | 2023 | 57 | 3 116 € |
| Appartement | 2022 | 35 | 2 629 € |
| Commerce | 2022 | 12 | 3 147 € |
| Maison | 2022 | 81 | 3 175 € |
Prix médian m² (DVF)
3 198 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gignac
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Gignac apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.