Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gonesse. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 1 313 475 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
95277_11208
friche sans projet
63 377 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -GONESSE
friche avec projet
4 026 m²
95277_28900
friche avec projet
296 592 m²
95277_28901
friche avec projet
296 592 m²
95277_35693
friche sans projet
599 610 m²
95277_35749
friche sans projet
12 782 m²
Casse auto
friche potentielle
5 535 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche Arsonval
friche avec projet
34 961 m²
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités pour la santé humaine (86.10Z)
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Date
Activité
Surface
2025-06
Activités pour la santé humaine (86.10Z)
60 900 m²
2025-01
Administration publique (84.11Z)
2 704 m²
2022-05
Activités immobilières (68.20A)
2 685 m²
2019-06
Activités immobilières (68.20B)
76 782 m²
2019-05
Activités immobilières (68.20B)
1 771 m²
2018-07
Administration publique (84.11Z)
107 153 m²
2016-05
Administration publique (84.11Z)
120 796 m²
Transactions DVF (5 ans)
1152 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
81
3 463 €
Commerce
2025
20
3 706 €
Maison
2025
69
3 472 €
Appartement
2024
98
4 212 €
Commerce
2024
17
2 831 €
Maison
2024
61
3 356 €
Appartement
2023
93
3 843 €
Commerce
2023
36
8 243 €
Maison
2023
71
3 300 €
Appartement
2022
158
4 046 €
Commerce
2022
22
3 007 €
Maison
2022
92
3 435 €
Prix au m² (DVF)
2 874 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gonesse
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Gonesse ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Gonesse apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.