Friches commerciales identifiées
2 friches · 29 395 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 95268_35668 | friche sans projet | 24 871 m² |
| DYNE | friche potentielle | 4 524 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Garges-lès-Gonesse (95140)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Garges-lès-Gonesse. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-06 | Activités immobilières (68.20A) | 23 509 m² |
| 2023-11 | 3 094 m² | |
| 2013-03 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1214 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 125 | 4 571 € |
| Commerce | 2025 | 10 | 4 971 € |
| Maison | 2025 | 54 | 3 644 € |
| Appartement | 2024 | 145 | 2 563 € |
| Commerce | 2024 | 12 | 6 757 € |
| Maison | 2024 | 46 | 3 541 € |
| Appartement | 2023 | 147 | 2 863 € |
| Commerce | 2023 | 11 | 7 145 € |
| Maison | 2023 | 65 | 3 879 € |
| Appartement | 2022 | 232 | 3 040 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 1 896 € |
| Maison | 2022 | 69 | 3 478 € |
Prix au m² (DVF)
3 064 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Garges-lès-Gonesse
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Garges-lès-Gonesse ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Garges-lès-Gonesse apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.