Locaux commerciaux et vacance à Gravelines (59820)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gravelines. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 240 627 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -friche des cartonneriesfriche avec projet221 003 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6072382) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Gravelines (59820) - friche: Ecole sacré coeurfriche avec projet7 692 m²
NORD PICARDIE CARBURANTS - Station service Martensfriche potentielle11 932 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-03Administration publique (84.11Z)25 486 m²
2024-12Génie civil (42.99Z)80 567 m²
2022-10Activités immobilières (68.20B)1 300 m²
2022-08Hébergement (55.30Z)0 m²
2022-03Activités immobilières (68.20A)9 459 m²
2022-03Activités immobilières (68.20A)7 000 m²
2020-11868 m²
2020-11Administration publique (84.11Z)17 846 m²

Transactions DVF (5 ans)

885 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025163 548 €
Commerce202595 703 €
Maison20251062 203 €
Appartement2024312 845 €
Commerce2024105 064 €
Maison2024872 025 €
Appartement2023273 086 €
Commerce2023192 137 €
Maison2023992 116 €
Appartement2022817 194 €
Commerce202272 004 €
Maison20221162 011 €

Prix au m² (DVF)

2 125 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gravelines

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Gravelines ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Gravelines apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.