Pourquoi Bruay-sur-l'Escaut apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bruay-sur-l'Escaut. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

10 friches · 37 689 481 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ESSO	friche potentielle	106 541 m²
Chaudronnerie	friche potentielle	11 219 m²
Décharge d'OM	friche potentielle	103 724 m²
Fosse Thiers	friche potentielle	344 236 m²
Société des vernis et couleurs du Nord	friche potentielle	3 091 m²
Atelier de constuction mécanique	friche potentielle	729 336 m²
Station service	friche potentielle	490 m²
TERRIL	friche potentielle	36 348 392 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

797 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	17	4 301 €
Commerce	2025	2	4 352 €
Maison	2025	115	1 358 €
Appartement	2024	3	4 582 €
Commerce	2024	4	2 192 €
Maison	2024	126	1 341 €
Appartement	2023	6	3 870 €
Commerce	2023	13	2 345 €
Maison	2023	120	1 499 €
Appartement	2022	22	9 891 €
Commerce	2022	10	4 257 €
Maison	2022	128	1 531 €

Prix au m² (DVF)

1 294 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bruay-sur-l'Escaut

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bruay-sur-l'Escaut ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Bruay-sur-l'Escaut apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.