Friches commerciales identifiées
1 friches · 4 357 265 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friches Thalès et Technocentre | friche avec projet | 4 357 265 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Guyancourt (78280)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Guyancourt. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | 523 m² | |
| 2025-07 | Activités immobilières (68.20B) | 1 336 531 m² |
| 2025-05 | Administration publique (84.11Z) | 47 384 m² |
| 2025-05 | 523 m² | |
| 2024-06 | Activités immobilières (68.20A) | 25 127 m² |
| 2023-02 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 192 m² |
| 2022-07 | Activités immobilières (68.20A) | 2 642 m² |
| 2022-06 | 709 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1423 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 136 | 3 920 € |
| Commerce | 2025 | 12 | 2 132 € |
| Maison | 2025 | 67 | 4 123 € |
| Appartement | 2024 | 108 | 3 738 € |
| Commerce | 2024 | 19 | 7 872 € |
| Maison | 2024 | 42 | 4 355 € |
| Appartement | 2023 | 172 | 4 099 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 10 305 € |
| Maison | 2023 | 47 | 4 418 € |
| Appartement | 2022 | 261 | 4 216 € |
| Commerce | 2022 | 15 | 6 495 € |
| Maison | 2022 | 103 | 4 633 € |
Prix au m² (DVF)
4 393 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Guyancourt
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Guyancourt ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Guyancourt apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.