Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Hem. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
11 friches · 0 m² total
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Blanchisserie
friche potentielle
—
Teinturerie
friche potentielle
—
BRIQUETERIES DE L'ENTREPRISE
friche potentielle
—
POUDRES INDUSTRIELLES DU NORD - PINFLOC
friche potentielle
—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Centre Social Saint Exupéry
friche avec projet
—
SARL AVTS
friche potentielle
—
Broyage de Cable Aluminium et cuivre, Ex Dépôt de charbon-fuel
friche potentielle
—
TEINTURERIE MEILLASSOUX - MULATON (TMM)
friche potentielle
—
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1151 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
18
5 697 €
Commerce
2025
12
6 819 €
Maison
2025
163
3 251 €
Appartement
2024
14
7 986 €
Commerce
2024
28
8 075 €
Maison
2024
150
3 101 €
Appartement
2023
12
4 509 €
Commerce
2023
26
5 503 €
Maison
2023
187
2 996 €
Appartement
2022
24
3 269 €
Commerce
2022
41
7 975 €
Maison
2022
211
3 002 €
Prix médian m² (DVF)
2 285 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Hem
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Hem apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.