Pourquoi Croix apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Croix (59170)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Croix. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 61 196 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
59163_13755	friche sans projet	15 173 m²
Garage	friche potentielle	44 307 m²
Dépôt de ferrailles	friche potentielle	444 m²
Entreprise de peintures, décoration, vitrerie	friche potentielle	94 m²
Fabrique de glace artificielle	friche potentielle	128 m²
Atelier de construction mécanique	friche potentielle	1 050 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		1 052 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	705 m²
2024-09	Activités immobilières (68.32A)	150 660 m²
2021-06	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2020-06	Administration publique (84.11Z)	27 587 m²
2020-03	Construction de bâtiments (41.10A)	9 263 m²
2018-12		4 967 m²
2018-10		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

2503 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	197	3 859 €
Commerce	2025	13	2 502 €
Maison	2025	238	3 004 €
Appartement	2024	155	5 387 €
Commerce	2024	39	3 048 €
Maison	2024	210	3 161 €
Appartement	2023	150	3 759 €
Commerce	2023	16	2 558 €
Maison	2023	238	3 180 €
Appartement	2022	294	4 778 €
Commerce	2022	38	4 371 €
Maison	2022	302	3 228 €

Prix au m² (DVF)

2 481 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Croix

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Croix ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Croix apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.