Pourquoi Houdain apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Houdain (62150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Houdain. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

30 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Petite maison avec feu devant	friche sans projet	—
Maisons minières	friche avec projet	—
Maison d’Hervé	friche sans projet	—
Maison grise avec balcon en toiture	friche sans projet	—
Parc	friche reconvertie	—
Maison numéro 2	friche sans projet	—
Maison sur le tournant de la rue	friche sans projet	—
Terrain à projet	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Autres activités spécialisées (74.90A)	17 299 m²
2025-09	Autres activités spécialisées (74.90A)	20 385 m²
2025-08	Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z)	0 m²
2025-07	Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z)	2 177 m²
2024-01	Construction de bâtiments (41.10A)	15 802 m²
2022-06	Construction de bâtiments (41.10A)	15 802 m²
2018-03	Administration publique (84.11Z)	32 930 m²
2017-09	Autres activités spécialisées (74.90A)	50 381 m²

Transactions DVF (5 ans)

386 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	11	4 421 €
Commerce	2025	6	3 666 €
Maison	2025	69	1 549 €
Appartement	2024	3	2 738 €
Commerce	2024	3	3 549 €
Maison	2024	59	1 528 €
Appartement	2023	3	1 406 €
Commerce	2023	3	3 062 €
Maison	2023	49	1 594 €
Appartement	2022	6	2 159 €
Commerce	2022	1	6 920 €
Maison	2022	66	1 580 €

Prix médian m² (DVF)

1 598 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Houdain

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Houdain apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.