Pourquoi Loos-en-Gohelle apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Loos-en-Gohelle (62750)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Loos-en-Gohelle. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

46 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
lot de maisons	friche sans projet	—
Parking caravane et camions	friche sans projet	—
Espace vert	friche sans projet	—
Maison en long briques	friche sans projet	—
Site industriel plus en fonction	friche sans projet	—
Salle des pendus de la Fosse 12	friche sans projet	—
Fosse 11/19 - Habitation abandonnée	friche sans projet	—
MAISON FACADE GRISE	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

475 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1	2 842 €
Commerce	2025	6	4 037 €
Maison	2025	74	1 787 €
Appartement	2024	4	2 261 €
Commerce	2024	7	1 891 €
Maison	2024	77	1 697 €
Appartement	2023	17	11 268 €
Commerce	2023	14	4 152 €
Maison	2023	62	1 989 €
Appartement	2022	4	1 621 €
Commerce	2022	6	1 144 €
Maison	2022	82	1 664 €

Prix médian m² (DVF)

2 279 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Loos-en-Gohelle

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Loos-en-Gohelle apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.