Pourquoi Inzinzac-Lochrist apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Inzinzac-Lochrist (56650)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Inzinzac-Lochrist. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 26 431 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -La Sapinière	friche avec projet	11 092 m²
Cie Armoricaine de matieres premieres	friche potentielle	13 362 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8560692) - Bretagne - 56090 - friche: Forges	friche avec projet	1 723 m²
PICARDA Louis, garage	friche potentielle	254 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		62 292 m²
2025-06	Activités immobilières (68.10Z)	6 804 m²
2025-04	Administration publique (84.11Z)	12 000 m²
2025-04	Activités immobilières (68.20A)	11 185 m²
2024-12		1 676 m²
2024-06	Construction de bâtiments (41.10A)	27 276 m²
2024-05	Administration publique (84.11Z)	16 541 m²
2023-11		10 000 m²

Transactions DVF (5 ans)

545 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	12	3 191 €
Commerce	2025	4	1 311 €
Maison	2025	84	2 289 €
Appartement	2024	6	2 090 €
Commerce	2024	5	1 659 €
Maison	2024	76	2 358 €
Appartement	2023	8	2 981 €
Commerce	2023	5	1 121 €
Maison	2023	87	2 319 €
Appartement	2022	12	3 580 €
Commerce	2022	2	1 566 €
Maison	2022	105	2 353 €

Prix au m² (DVF)

1 382 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Inzinzac-Lochrist

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Inzinzac-Lochrist ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Inzinzac-Lochrist apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.