Pourquoi Ploeren apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ploeren (56880)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ploeren. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 4 686 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Dia Le Hebel à PLOEREN	friche avec projet	1 934 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -opération Le Marollec	friche avec projet	130 m²
ROPERCH (veuve), DLI (hydroc)	friche potentielle	1 553 m²
REGNE Jean, emploi de matières plastiques par procédés mécaniques	friche potentielle	1 069 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Construction de bâtiments (41.10A)	5 015 m²
2025-07	Administration publique (84.11Z)	1 355 m²
2024-09	Activités immobilières (68.10Z)	7 039 m²
2024-07	Activités immobilières (68.10Z)	14 275 m²
2023-10		5 857 m²
2023-02	Activités immobilières (68.10Z)	8 724 m²
2022-05	Activités immobilières (68.10Z)	16 672 m²
2021-10	Construction de bâtiments (41.10A)	3 836 m²

Transactions DVF (5 ans)

586 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	23	3 548 €
Commerce	2025	7	1 482 €
Maison	2025	70	3 494 €
Appartement	2024	15	4 888 €
Commerce	2024	18	2 031 €
Maison	2024	73	3 646 €
Appartement	2023	31	3 412 €
Commerce	2023	10	1 467 €
Maison	2023	65	3 627 €
Appartement	2022	45	3 219 €
Commerce	2022	17	4 107 €
Maison	2022	66	4 094 €

Prix au m² (DVF)

3 656 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ploeren

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Ploeren ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Ploeren apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.