Locaux commerciaux et vacance à Ivry-sur-Seine (94200)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ivry-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
10 friches · 745 262 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Dépôt de liquides inflammables
friche potentielle
134 715 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3583736) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Ivry-sur-Seine
friche avec projet
224 620 m²
SHELL
friche potentielle
2 913 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ZAC Ivry Confluences
friche avec projet
342 221 m²
LE MONDE IMPRIMERIE
friche sans projet
17 302 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -IVRY-SUR-SEINE
friche avec projet
1 599 m²
Ilot Chateaudun-Verdun
friche avec projet
11 788 m²
Dépôt de liquides inflammables
friche sans projet
2 729 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
3453 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
540
5 676 €
Commerce
2025
78
8 155 €
Maison
2025
45
6 099 €
Appartement
2024
441
6 053 €
Commerce
2024
75
6 731 €
Maison
2024
21
7 159 €
Appartement
2023
534
5 628 €
Commerce
2023
61
6 916 €
Maison
2023
39
7 788 €
Appartement
2022
666
6 545 €
Commerce
2022
104
6 894 €
Maison
2022
56
9 143 €
Prix au m² (DVF)
3 828 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ivry-sur-Seine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ivry-sur-Seine ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Ivry-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.