Friches commerciales identifiées
2 friches · 8 427 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Bar de la plage | friche avec projet | 702 m² |
| 5 à 7 rue du civet | friche avec projet | 7 725 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Jargeau (45150)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Jargeau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 867 m² |
| 2023-06 | 1 435 m² | |
| 2022-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 264 m² |
| 2021-11 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 878 m² |
| 2021-05 | Activités immobilières (68.20B) | 0 m² |
| 2021-02 | Construction de bâtiments (41.10D) | 9 760 m² |
| 2020-07 | 3 619 m² | |
| 2018-05 | 2 006 m² |
Transactions DVF (5 ans)
363 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 11 | 2 460 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 1 395 € |
| Maison | 2025 | 42 | 2 089 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 1 816 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 3 104 € |
| Maison | 2024 | 50 | 2 000 € |
| Appartement | 2023 | 12 | 3 070 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 1 587 € |
| Maison | 2023 | 40 | 2 068 € |
| Appartement | 2022 | 18 | 3 616 € |
| Commerce | 2022 | 8 | 2 244 € |
| Maison | 2022 | 65 | 2 450 € |
Prix au m² (DVF)
2 051 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Jargeau
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Jargeau ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Jargeau apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.