Locaux commerciaux et vacance à Neuville-aux-Bois (45170)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuville-aux-Bois. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Ancien intermarchéfriche sans projet
Ancien intermarchéfriche sans projet
RND Fabricant INTERCRAFTfriche sans projet
Garage Neuvilloisfriche sans projet
Ancienne piscine municipalefriche avec projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités financières (64.20Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-06Activités financières (64.20Z)216 161 m²
2023-01Construction de bâtiments (41.10A)30 882 m²
2022-049 248 m²
2022-02877 m²
2022-013 655 m²
2021-052 965 m²
2020-09Activités immobilières (68.10Z)32 222 m²
2020-04Commerce de détail (47.19B)2 251 m²

Transactions DVF (5 ans)

398 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025103 839 €
Commerce202551 424 €
Maison2025351 862 €
Appartement2024112 648 €
Commerce2024102 539 €
Maison2024582 102 €
Appartement202381 753 €
Commerce20231235 €
Maison2023682 156 €
Appartement2022113 050 €
Commerce20222916 €
Maison2022752 225 €

Prix médian m² (DVF)

1 878 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Neuville-aux-Bois

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Neuville-aux-Bois apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.