Pourquoi Jarnac apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Jarnac (16200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Jarnac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 103 397 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Pottier	friche avec projet	2 835 m²
Friche POTTIER	friche avec projet	2 835 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6013848) - Nouvelle-Aquitaine - 16 - Charente - Jarnac (16200) - friche: Ancienne caserne de pompier	friche avec projet	373 m²
Dépôt de matières plastiques	friche potentielle	96 881 m²
LITHO-BRU	friche potentielle	473 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09		1 214 m²
2022-03	Administration publique (84.11Z)	8 210 m²
2021-08	Administration publique (84.11Z)	12 649 m²
2020-02	Administration publique (84.11Z)	53 658 m²
2019-07		2 286 m²
2019-04		1 161 m²
2018-12		2 881 m²
2018-10		4 201 m²

Transactions DVF (5 ans)

582 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	7	2 194 €
Commerce	2025	7	3 482 €
Maison	2025	83	1 534 €
Appartement	2024	11	5 188 €
Commerce	2024	10	1 381 €
Maison	2024	65	1 593 €
Appartement	2023	26	3 484 €
Commerce	2023	12	3 581 €
Maison	2023	86	1 796 €
Appartement	2022	20	7 317 €
Commerce	2022	15	4 768 €
Maison	2022	97	1 627 €

Prix au m² (DVF)

1 262 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Jarnac

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Jarnac ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Jarnac apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.