Pourquoi La Bernerie-en-Retz apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à La Bernerie-en-Retz (44760)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Bernerie-en-Retz. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 7 989 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
LA BERNERIE-EN-RETZ (COMMUNE DE), DECHARGE BRUTE, DECHARGE D'O.M	friche potentielle	7 426 m²
MARTINES Mr, GARAGE, STATION SERVICE	friche potentielle	287 m²
BARRETEAU Gilbert, STATION SERVICE, GARAGE £	friche potentielle	276 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01		0 m²
2024-10		502 m²
2024-03		824 m²
2024-02		1 353 m²
2024-02	Administration publique (84.11Z)	2 541 m²
2023-12	Administration publique (84.11Z)	19 068 m²
2023-10		686 m²
2023-05		1 436 m²

Transactions DVF (5 ans)

575 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	14	4 743 €
Commerce	2025	3	2 335 €
Maison	2025	96	4 800 €
Appartement	2024	10	4 949 €
Commerce	2024	9	12 862 €
Maison	2024	81	4 593 €
Appartement	2023	15	4 552 €
Commerce	2023	7	1 939 €
Maison	2023	79	5 551 €
Appartement	2022	28	5 363 €
Commerce	2022	4	1 935 €
Maison	2022	101	5 273 €

Prix au m² (DVF)

4 186 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à La Bernerie-en-Retz

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à La Bernerie-en-Retz ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi La Bernerie-en-Retz apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.