Pourquoi Pornic apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Pornic (44210)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pornic. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ACCUEIL NEGOCE BOIS (ex BDR)	friche potentielle	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3800929) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Pornic	friche avec projet	—
AUBINAIS Lucien, DLI, COMMERCE DE BOIS, CHARBON ET FOD	friche potentielle	—
BOUCHE, CONSTRUCTION MARITIME, NAVIRE DE PECHE EN BOIS	friche potentielle	—
MERIAU Robert, MENUISERIE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-12	Activités immobilières (68.20B)	1 731 m²
2024-09		1 440 m²
2024-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-08		1 439 m²
2024-08		5 158 m²
2023-12		36 m²
2023-04	Construction de bâtiments (41.10C)	5 701 m²
2022-10	Agriculture, élevage (01.25Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

2273 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	78	5 747 €
Commerce	2025	38	5 664 €
Maison	2025	307	5 085 €
Appartement	2024	94	5 552 €
Commerce	2024	39	4 999 €
Maison	2024	256	5 204 €
Appartement	2023	71	5 482 €
Commerce	2023	19	4 500 €
Maison	2023	287	5 142 €
Appartement	2022	87	6 093 €
Commerce	2022	37	4 170 €
Maison	2022	386	5 188 €

Prix médian m² (DVF)

4 301 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pornic

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Pornic apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.