Pourquoi Labège apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Labège (31670)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Labège. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 0 m² total

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5277051) - Occitanie - 31 - Haute-Garonne - Labège (31670) - friche: Anciens Terrains Sanofi	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-04	Construction de bâtiments (41.10A)	11 694 m²
2024-12		2 816 m²
2024-05	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²
2022-01	Génie civil (42.99Z)	12 141 m²
2021-09		17 750 m²
2016-12	Génie civil (42.99Z)	10 596 m²

Transactions DVF (5 ans)

370 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	9	3 436 €
Commerce	2025	29	7 040 €
Maison	2025	22	3 505 €
Appartement	2024	5	3 143 €
Commerce	2024	35	3 941 €
Maison	2024	26	3 417 €
Appartement	2023	5	2 983 €
Commerce	2023	65	6 324 €
Maison	2023	16	3 284 €
Appartement	2022	9	3 314 €
Commerce	2022	26	2 717 €
Maison	2022	35	3 858 €

Prix médian m² (DVF)

2 662 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Labège

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Labège apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.