Locaux commerciaux et vacance à Labège (31670)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Labège. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 263 710 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5277051) - Occitanie - 31 - Haute-Garonne - Labège (31670) - friche: Anciens Terrains Sanofifriche avec projet263 710 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-04Construction de bâtiments (41.10A)11 694 m²
2024-122 816 m²
2024-05Construction de bâtiments (41.10A)0 m²
2022-01Génie civil (42.99Z)12 141 m²
2021-0917 750 m²
2016-12Génie civil (42.99Z)10 596 m²

Transactions DVF (5 ans)

370 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202593 436 €
Commerce2025297 040 €
Maison2025223 505 €
Appartement202453 143 €
Commerce2024353 941 €
Maison2024263 417 €
Appartement202352 983 €
Commerce2023656 324 €
Maison2023163 284 €
Appartement202293 314 €
Commerce2022262 717 €
Maison2022353 858 €

Prix au m² (DVF)

2 662 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Labège

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Labège ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Labège apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.