Friches commerciales identifiées
1 friches · 11 849 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Villa Massot | friche avec projet | 11 849 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Orens-de-Gameville. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Administration publique (84.11Z) | 88 900 m² |
| 2024-08 | Activités immobilières (68.20A) | 18 447 m² |
| 2024-04 | 1 233 m² | |
| 2023-01 | 1 900 m² | |
| 2022-06 | 1 669 m² | |
| 2022-04 | 705 m² | |
| 2021-10 | 4 373 m² | |
| 2021-04 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1069 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 113 | 3 076 € |
| Commerce | 2025 | 17 | 5 511 € |
| Maison | 2025 | 98 | 3 765 € |
| Appartement | 2024 | 80 | 3 058 € |
| Commerce | 2024 | 15 | 3 521 € |
| Maison | 2024 | 79 | 3 139 € |
| Appartement | 2023 | 81 | 3 172 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 2 737 € |
| Maison | 2023 | 94 | 3 502 € |
| Appartement | 2022 | 91 | 3 190 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 1 956 € |
| Maison | 2022 | 131 | 3 579 € |
Prix au m² (DVF)
3 061 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Orens-de-Gameville
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Orens-de-Gameville ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Orens-de-Gameville apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.