Pourquoi Laissac-Sévérac l'Église apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Laissac-Sévérac l'Église. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 48 662 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ANDRIEU, DLI, STATION SERVICE	friche potentielle	591 m²
SAUVONNET Adeline, PRESSING	friche potentielle	641 m²
Maison de retraite	friche avec projet	39 438 m²
STATION FINA	friche potentielle	7 992 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-02	Activités immobilières (68.20B)	44 360 m²
2024-04		2 453 m²
2022-08	Administration publique (84.11Z)	28 341 m²
2022-08	Administration publique (84.11Z)	12 007 m²
2019-07	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2015-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2015-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

197 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	17	5 174 €
Commerce	2025	6	2 646 €
Maison	2025	28	1 880 €
Appartement	2024	10	2 116 €
Commerce	2024	4	1 109 €
Maison	2024	19	1 677 €
Appartement	2023	8	1 789 €
Commerce	2023	3	871 €
Maison	2023	25	2 176 €
Appartement	2022	8	2 296 €
Commerce	2022	4	1 803 €
Maison	2022	17	1 755 €

Prix au m² (DVF)

1 724 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Laissac-Sévérac l'Église

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Laissac-Sévérac l'Église ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Laissac-Sévérac l'Église apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.