Pourquoi Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 14 053 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Immeuble Aldebert	friche avec projet	1 755 m²
ALONZO, EXPLOITATION MINIERE DE SAINT-AFFRIQUE STE, USINE DE BARYTINE	friche potentielle	1 639 m²
MINIERE LYONNAISE CIE/LA BARYTINE STE, CARRIERE DE BARYTE	friche sans projet	8 876 m²
CAVALIE Louis, CARRIERE SOUTERRAINE DE BARYTINE	friche potentielle	1 783 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-10		7 723 m²
2025-06	Administration publique (84.11Z)	7 552 m²
2024-08	Activités immobilières (68.20B)	1 135 m²
2023-10	Administration publique (84.11Z)	6 583 m²
2022-12		893 m²
2019-04	Administration publique (84.11Z)	7 703 m²
2014-01		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

342 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	15	1 561 €
Commerce	2025	11	2 507 €
Maison	2025	21	2 297 €
Appartement	2024	15	1 853 €
Commerce	2024	3	847 €
Maison	2024	22	1 370 €
Appartement	2023	53	2 847 €
Commerce	2023	8	3 087 €
Maison	2023	29	1 558 €
Appartement	2022	32	1 375 €
Commerce	2022	7	2 772 €
Maison	2022	46	1 966 €

Prix au m² (DVF)

1 572 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.