Pourquoi Lambersart apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Lambersart (59130)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lambersart. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 117 594 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Atelier de teinturerie	friche potentielle	1 004 m²
atelier de travail des métaux	friche potentielle	799 m²
atelier de chaudronnerie	friche potentielle	331 m²
Briqueterie du Nord	friche avec projet	115 460 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Construction de bâtiments (41.10D)	6 688 m²
2025-10	Activités immobilières (68.32A)	57 965 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-10		354 m²
2024-06		141 m²
2024-04	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	155 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	2 175 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

2693 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	170	3 732 €
Commerce	2025	25	4 321 €
Maison	2025	309	3 850 €
Appartement	2024	178	4 841 €
Commerce	2024	30	7 106 €
Maison	2024	280	3 747 €
Appartement	2023	170	5 043 €
Commerce	2023	19	6 825 €
Maison	2023	253	3 922 €
Appartement	2022	244	4 333 €
Commerce	2022	31	8 701 €
Maison	2022	352	4 474 €

Prix au m² (DVF)

3 496 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lambersart

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Lambersart ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Lambersart apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.