Pourquoi Lannion apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Lannion (22300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lannion. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

21 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
APERT PERON, entreprise de peinture	friche potentielle	—
X, décharge sauvage	friche potentielle	—
MARTEL Henri, quincaillerie, DLI	friche potentielle	—
LE NORMAND, PERZON Paul et Emile, garage agricole, station Esso	friche potentielle	—
Nod-Huel	friche avec projet	—
Bâtiment H	friche avec projet	—
ANGER Christian, imprimerie	friche potentielle	—
EDF/GDF, DLI	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

12 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Administration publique (84.11Z)	8 090 m²
2026-01		3 389 m²
2025-11		5 971 m²
2025-06		1 355 m²
2025-06		2 867 m²
2025-02	Construction de bâtiments (41.10D)	37 100 m²
2025-02	Construction de bâtiments (41.10D)	37 100 m²
2025-02		3 000 m²

Transactions DVF (5 ans)

2441 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	127	4 924 €
Commerce	2025	49	2 734 €
Maison	2025	270	5 334 €
Appartement	2024	104	4 225 €
Commerce	2024	36	3 631 €
Maison	2024	246	2 854 €
Appartement	2023	124	3 397 €
Commerce	2023	40	2 805 €
Maison	2023	245	2 339 €
Appartement	2022	211	4 188 €
Commerce	2022	87	2 776 €
Maison	2022	316	2 399 €

Prix médian m² (DVF)

2 237 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lannion

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Lannion apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.