Pourquoi Ploubezre apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ploubezre (22300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ploubezre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 14 484 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
TREGOR Environnement, NOGUES Gabriel, Garage, station service	friche potentielle	5 081 m²
LE PERU François, station service	friche potentielle	1 230 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5562255) - Bretagne - 22 - Côtes-d'Armor - Ploubezre (22300) - friche: Le Kreisker	friche avec projet	485 m²
COOPERAIVE du Trieux, DLI	friche potentielle	7 688 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09		1 488 m²
2024-03		2 880 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	15 032 m²
2018-01	Administration publique (84.11Z)	10 152 m²
2017-01	Génie civil (42.99Z)	26 490 m²
2015-09		0 m²
2013-12		0 m²
2013-11		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

405 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	9	1 773 €
Commerce	2025	1	3 061 €
Maison	2025	58	2 067 €
Appartement	2024	5	2 562 €
Maison	2024	54	2 027 €
Appartement	2023	5	2 272 €
Commerce	2023	1	5 667 €
Maison	2023	76	2 167 €
Appartement	2022	13	2 369 €
Commerce	2022	2	889 €
Maison	2022	67	2 131 €

Prix au m² (DVF)

1 950 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ploubezre

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Ploubezre ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Ploubezre apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.