Friches commerciales identifiées
1 friches · 20 484 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| PORCHER | friche potentielle | 20 484 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Le Coteau (42120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Coteau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-06 | Construction de bâtiments (41.10B) | 6 423 m² |
| 2023-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 39 010 m² |
| 2023-04 | Construction de bâtiments (41.10B) | 12 846 m² |
| 2022-11 | 24 730 m² | |
| 2022-10 | Activités immobilières (68.20B) | 24 730 m² |
| 2022-08 | Activités immobilières (68.20B) | 8 928 m² |
| 2022-04 | Activités immobilières (68.20B) | 8 928 m² |
| 2021-10 | Activités immobilières (68.20B) | 24 730 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1027 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 110 | 3 540 € |
| Commerce | 2025 | 36 | 3 475 € |
| Maison | 2025 | 55 | 1 828 € |
| Appartement | 2024 | 137 | 3 192 € |
| Commerce | 2024 | 24 | 1 272 € |
| Maison | 2024 | 37 | 2 128 € |
| Appartement | 2023 | 120 | 1 803 € |
| Commerce | 2023 | 14 | 824 € |
| Maison | 2023 | 53 | 1 962 € |
| Appartement | 2022 | 137 | 2 050 € |
| Commerce | 2022 | 30 | 2 181 € |
| Maison | 2022 | 42 | 2 683 € |
Prix au m² (DVF)
807 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Le Coteau
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Le Coteau ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Le Coteau apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.