Pourquoi Le Pont-de-Claix apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Pont-de-Claix (38800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Pont-de-Claix. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 71 532 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
HOLLIDAY Encre	friche potentielle	9 011 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -PONT DE CLAIX - Site Maquis de l'Oisans	friche avec projet	18 323 m²
Blandin Matignon	friche avec projet	36 587 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Site Rhodia	friche avec projet	7 611 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-04	Construction de bâtiments (41.10D)	10 476 m²
2023-10	Location et location-bail (77.40Z)	39 000 m²
2020-10	Activités immobilières (68.10Z)	610 m²
2020-02	Construction de bâtiments (41.10C)	14 649 m²
2020-02	Construction de bâtiments (41.10C)	36 964 m²
2019-07	Activités immobilières (68.20B)	2 489 m²

Transactions DVF (5 ans)

1006 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	114	2 946 €
Commerce	2025	10	1 519 €
Maison	2025	14	3 202 €
Appartement	2024	115	2 824 €
Commerce	2024	17	1 313 €
Maison	2024	15	3 267 €
Appartement	2023	187	2 676 €
Commerce	2023	7	1 493 €
Maison	2023	17	3 245 €
Appartement	2022	225	3 176 €
Commerce	2022	17	2 644 €
Maison	2022	22	2 729 €

Prix au m² (DVF)

2 550 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Pont-de-Claix

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Pont-de-Claix ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Pont-de-Claix apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.