Locaux commerciaux et vacance à Le Taillan-Médoc (33320)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Taillan-Médoc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
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Site
Statut
Surface
33519_10731
friche sans projet
—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6159773) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Le Taillan-Médoc (33320)
friche avec projet
—
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
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Date
Activité
Surface
2024-10
1 417 m²
2023-12
Activités immobilières (68.20B)
5 271 m²
2023-10
Génie civil (42.99Z)
8 407 m²
2023-08
Activités immobilières (68.20A)
11 202 m²
2022-12
Génie civil (42.99Z)
4 953 m²
2022-12
Construction de bâtiments (41.10A)
7 344 m²
2022-06
Activités immobilières (68.10Z)
6 399 m²
2022-01
Activités immobilières (68.10Z)
4 848 m²
Transactions DVF (5 ans)
768 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
30
5 318 €
Commerce
2025
8
2 828 €
Maison
2025
119
3 709 €
Appartement
2024
23
3 660 €
Commerce
2024
7
7 238 €
Maison
2024
94
3 864 €
Appartement
2023
8
3 541 €
Commerce
2023
1
3 450 €
Maison
2023
115
4 174 €
Appartement
2022
36
4 838 €
Commerce
2022
14
10 953 €
Maison
2022
141
3 961 €
Prix médian m² (DVF)
3 825 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Le Taillan-Médoc
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Le Taillan-Médoc apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.