Friches commerciales identifiées
1 friches · 63 056 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Friche Fabemi | friche avec projet | 63 056 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Les Pennes-Mirabeau (13170)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Les Pennes-Mirabeau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 10 710 m² | |
| 2025-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 180 518 m² |
| 2024-09 | Cinéma, audiovisuel (59.14Z) | 22 569 m² |
| 2023-08 | 4 004 m² | |
| 2023-04 | Activités immobilières (68.31Z) | 7 186 m² |
| 2022-12 | Activités immobilières (68.20A) | 7 054 m² |
| 2022-11 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 162 m² |
| 2022-10 | Activités immobilières (68.20B) | 1 895 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1427 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 93 | 3 666 € |
| Commerce | 2025 | 25 | 2 264 € |
| Maison | 2025 | 172 | 4 638 € |
| Appartement | 2024 | 78 | 5 407 € |
| Commerce | 2024 | 18 | 4 006 € |
| Maison | 2024 | 145 | 4 474 € |
| Appartement | 2023 | 88 | 4 418 € |
| Commerce | 2023 | 12 | 2 661 € |
| Maison | 2023 | 132 | 4 704 € |
| Appartement | 2022 | 102 | 4 767 € |
| Commerce | 2022 | 14 | 2 353 € |
| Maison | 2022 | 208 | 5 046 € |
Prix au m² (DVF)
3 771 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Les Pennes-Mirabeau
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Les Pennes-Mirabeau ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Les Pennes-Mirabeau apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.