Pourquoi Lézignan-Corbières apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Lézignan-Corbières (11200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lézignan-Corbières. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

21 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ets J. CASTEL	friche potentielle	—
S.N.C.F. REGION DU SUD-OUEST	friche potentielle	—
Ets DUGRATOUX Maurice	friche potentielle	—
Sté CARBURANT DU SUD-OUEST ELF	friche potentielle	—
Ets BOURGUINE Albert	friche potentielle	—
Ets THEVENIN ET DUCROT	friche potentielle	—
Rue lakanal	friche avec projet	—
Ets GAYRAUD Jean ex Ets GAYRAUD Gustave	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02		6 512 m²
2025-12	Administration publique (84.11Z)	324 m²
2025-10	Activités immobilières (68.31Z)	6 133 m²
2025-05	Activités immobilières (68.20B)	6 720 m²
2025-01	Entreposage et logistique (52.21Z)	0 m²
2024-10	Construction de bâtiments (41.10C)	7 462 m²
2024-02		0 m²
2023-12	Activités immobilières (68.20B)	6 720 m²

Transactions DVF (5 ans)

1357 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	74	4 475 €
Commerce	2025	29	3 128 €
Maison	2025	148	1 955 €
Appartement	2024	62	3 303 €
Commerce	2024	17	2 594 €
Maison	2024	145	2 727 €
Appartement	2023	68	2 787 €
Commerce	2023	12	1 872 €
Maison	2023	121	1 887 €
Appartement	2022	123	2 862 €
Commerce	2022	42	1 599 €
Maison	2022	214	1 813 €

Prix médian m² (DVF)

2 038 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lézignan-Corbières

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Lézignan-Corbières apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.