Pourquoi Limoux apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Limoux (11300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Limoux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ets RUMEAU Jules	friche potentielle	—
La Tour Lapasset	friche avec projet	—
IMPRIMERIE LIMOUXIN ex Ets PORNON	friche potentielle	—
Ancienne décharge	friche potentielle	—
LE MOULIN DE SOURNIES	friche potentielle	—
Ets MOURET Joseph Julien	friche potentielle	—
ETABLISSEMENTS F. CLAMENS ex ETABLISSEMENTS G. DUHOUX	friche potentielle	—
MYRYS	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		10 017 m²
2025-11	Administration publique (84.11Z)	1 535 m²
2025-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2022-08		5 969 m²
2021-08		3 312 m²
2020-02		1 891 m²
2019-02	Activités immobilières (68.20B)	5 653 m²
2018-11	Génie civil (42.99Z)	16 246 m²

Transactions DVF (5 ans)

1398 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	106	3 192 €
Commerce	2025	23	2 920 €
Maison	2025	140	1 667 €
Appartement	2024	73	6 498 €
Commerce	2024	29	3 539 €
Maison	2024	127	1 661 €
Appartement	2023	124	3 463 €
Commerce	2023	21	2 000 €
Maison	2023	140	1 788 €
Appartement	2022	134	3 257 €
Commerce	2022	44	4 828 €
Maison	2022	182	1 917 €

Prix médian m² (DVF)

2 040 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Limoux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Limoux apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.