Locaux commerciaux et vacance à Limeil-Brévannes (94450)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Limeil-Brévannes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3639481) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Limeil-Brévannesfriche avec projet
Appel à projet Fonds Vert 2023 -LIMEIL-BREVANNESfriche avec projet
Hôtel abandonné de l’allée Claude Monetfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-08Administration publique (84.11Z)5 631 m²
2024-127 495 m²
2022-05980 m²
2021-120 m²
2015-0150 400 m²

Transactions DVF (5 ans)

1660 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20252033 501 €
Commerce202577 641 €
Maison2025653 878 €
Appartement20241624 029 €
Commerce202478 068 €
Maison2024723 904 €
Appartement20232203 633 €
Commerce202363 591 €
Maison2023743 948 €
Appartement20223194 103 €
Commerce202274 428 €
Maison2022784 335 €

Prix médian m² (DVF)

3 621 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Limeil-Brévannes

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Limeil-Brévannes apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.