Pourquoi Orly apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Orly (94310)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Orly. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 390 931 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ORLY	friche avec projet	85 948 m²
Menuiserie	friche potentielle	13 575 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -SENIA	friche avec projet	291 408 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Entreposage et logistique (52.23Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-11	Entreposage et logistique (52.23Z)	1 085 984 m²
2024-10	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	801 m²
2022-05	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2021-04		1 132 m²
2018-07		0 m²
2017-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2013-04	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1025 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	94	3 806 €
Commerce	2025	20	7 940 €
Maison	2025	61	4 350 €
Appartement	2024	124	4 341 €
Commerce	2024	9	3 468 €
Maison	2024	60	5 202 €
Appartement	2023	172	4 737 €
Commerce	2023	7	5 000 €
Maison	2023	35	4 460 €
Appartement	2022	122	3 958 €
Commerce	2022	14	7 971 €
Maison	2022	67	5 924 €

Prix au m² (DVF)

4 130 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Orly

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Orly ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Orly apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.