Pourquoi Maisons-Laffitte apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Maisons-Laffitte (78600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Maisons-Laffitte. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 2 928 508 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Nouvelle APF	friche potentielle	132 m²
VIALLE	friche sans projet	1 086 m²
DUBOIS ET FILS (S.A.)	friche potentielle	352 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Tribunes de l'hippodrome de Maisons-Laffitte	friche avec projet	2 926 938 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	2 006 m²
2025-11		288 m²
2025-07		1 720 m²
2025-06		1 524 m²
2024-07		1 064 m²
2023-11		575 m²
2022-10		1 074 m²
2022-03	Construction de bâtiments (41.10D)	1 568 m²

Transactions DVF (5 ans)

2189 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	257	6 164 €
Commerce	2025	26	10 351 €
Maison	2025	106	9 139 €
Appartement	2024	212	6 211 €
Commerce	2024	19	8 752 €
Maison	2024	83	8 124 €
Appartement	2023	281	6 589 €
Commerce	2023	35	7 958 €
Maison	2023	88	8 711 €
Appartement	2022	374	6 980 €
Commerce	2022	28	10 339 €
Maison	2022	149	9 125 €

Prix au m² (DVF)

8 008 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Maisons-Laffitte

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Maisons-Laffitte ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Maisons-Laffitte apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.