Locaux commerciaux et vacance à Marcoussis (91460)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Marcoussis. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 364 184 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
BOUYGUES et GUINTOLIfriche sans projet215 598 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Tiers lieu Le Chêne Rondfriche avec projet148 586 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés
Sit@del
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DateActivitéSurface
2024-11586 m²
2024-08527 m²
2024-062 931 m²
2023-10805 m²
2023-10830 m²
2023-10Activités immobilières (68.10Z)527 m²
2022-061 065 m²
2022-051 058 m²

Transactions DVF (5 ans)

675 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20256812 413 €
Commerce202552 004 €
Maison2025836 071 €
Appartement2024183 526 €
Commerce202483 146 €
Maison2024593 419 €
Appartement2023264 818 €
Commerce2023183 626 €
Maison2023584 184 €
Appartement2022423 534 €
Commerce2022181 942 €
Maison2022894 320 €

Prix au m² (DVF)

2 800 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Marcoussis

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Marcoussis ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Marcoussis apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.