Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Petit Port des Seynes | friche potentielle | — |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Petit Port des Seynes (PPS) | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Marennes-Hiers-Brouage. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
10 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Administration publique (84.12Z) | 0 m² |
| 2026-01 | 0 m² | |
| 2025-12 | Activités immobilières (68.20B) | 3 733 m² |
| 2025-10 | Activités associatives (94.99Z) | 0 m² |
| 2025-10 | 6 854 m² | |
| 2024-11 | 1 954 m² | |
| 2024-08 | 1 903 m² | |
| 2024-08 | Pêche, aquaculture (03.21Z) | 155 m² |
Transactions DVF (5 ans)
791 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 16 | 2 880 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 3 651 € |
| Maison | 2025 | 127 | 2 556 € |
| Appartement | 2024 | 6 | 2 575 € |
| Commerce | 2024 | 16 | 14 731 € |
| Maison | 2024 | 103 | 2 483 € |
| Appartement | 2023 | 41 | 6 688 € |
| Commerce | 2023 | 17 | 2 874 € |
| Maison | 2023 | 102 | 2 648 € |
| Appartement | 2022 | 20 | 2 774 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 4 001 € |
| Maison | 2022 | 127 | 2 769 € |
Prix médian m² (DVF)
2 431 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Marennes-Hiers-Brouage
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Marennes-Hiers-Brouage ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Marennes-Hiers-Brouage apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.